1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
27.7万円/㎡
前年比-11.3%
鹿児島市
27.7万円/㎡
前年比-11.3%
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サーパス小松原
鹿児島県鹿児島市小松原二丁目
指宿枕崎線 / 谷山駅 徒歩7分
1999年築 / 9階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 80.26㎡の場合
相場
2,424万円
30.2万円/㎡
972
1,940
2,908
3,876
AI査定結果
推定相場価格
2,424万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,940万円〜2,908万円
24.2万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス小松原
2,380万円（29.7万円/㎡）/ 2階 / 80.26㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,380万円 | 29.7万円 | 2階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 2,380万円 | 29.7万円 | 2階 | 80.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 1,900万円 | 26.0万円 | 2階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は31.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | サーパス小松原 鹿児島市小松原二丁目 | 谷山駅7分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/12 | 日商岩井レジオン城西 鹿児島市原良二丁目 | 高見橋駅27分 | 2,250万円 | 35.2万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/19 | エイルヴィラリベルシティ城西 鹿児島市原良一丁目 | 鹿児島中央駅24分 | 3,100万円 | 36.6万円 | 84.67㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランデージ城西 鹿児島市常盤二丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,250万円 | 30.3万円 | 74.25㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/23 | JGMヴェルデ武南 鹿児島市田上六丁目 | 鹿児島中央駅33分 | 2,000万円 | 24.9万円 | 80.26㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/11 | ニューライフガーデン西坂元 鹿児島市西坂元町 | 桜島桟橋通駅18分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | ジェネラス薬師 鹿児島市薬師二丁目 | 鹿児島中央駅13分 | 2,150万円 | 35.6万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | Fステージ長田 鹿児島市長田町 | 水族館口駅10分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.63㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/07 | JGMヴェルデヒルズ武町 鹿児島市武三丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,390万円 | 32.3万円 | 74.1㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 東和パークハイツ池之上 鹿児島市池之上町 | 鹿児島駅11分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | ニューライフガーデン長田 鹿児島市長田町 | 鹿児島前駅7分 | 2,570万円 | 32.3万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/16 | 日商岩井レジオン平之町 鹿児島市平之町 | 鹿児島中央駅14分 | 3,200万円 | 35.0万円 | 91.35㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/25 | コンフォートビラ高見馬場 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅5分 | 2,400万円 | 31.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/05 | JGMヴェルデ西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 2,640万円 | 32.4万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/18 | フレッセ高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 2,630万円 | 36.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 112戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 日商岩井レジオン柳町 鹿児島市柳町 | 鹿児島駅3分 | 2,750万円 | 28.9万円 | 95.01㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/27 | フラワーマンション西鹿児島 鹿児島市唐湊一丁目 | 神田交通局前駅9分 | 2,188万円 | 29.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/27 | ニューライフ西鹿児島 鹿児島市唐湊一丁目 | 神田交通局前駅9分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/20 | エイルヴィラビューシティ多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅16分 | 2,200万円 | 24.3万円 | 90.64㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/08 | クレアセトル上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅1分 | 2,700万円 | 30.8万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/22 | Fステージ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅6分 | 2,600万円 | 34.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 85戸 | SRC |
| 2025/08/08 | パークハイツ多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅14分 | 1,960万円 | 25.0万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/15 | サーパスいづろ 鹿児島市泉町 | いづろ通駅4分 | 2,550万円 | 36.2万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 83戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で11.3%下落、鹿児島市では11.3%下落しています。